Byggnadsår: 1961

Bestånd: 48 lägenheter (44 bostadsrätt och 4 hyresrätt)

Energideklaration: Finns upprättad 2023

Ombyggnationer/renoveringar:

1. 2026 - Uteplatsen, ny grill och insynsskydd, cykelställ

2. 2025 - Laddstolpar 10 st

3. 2025 - Postlådor i entren 

4. 2025 - Renovering entré 

5. 2025 - Ny maskin i tvättstugan

6. 2024 - Godkänd OVK och energideklaration 

7. 2024 - Kameraövervakning i cykelrum har tillkommit, nu har vi på vinden och en utanför fältet. Allt pga så hög säkerhet vi kan och får. 

8. 2024 - Återställning av parkeringsytor,

9. 2024 - Renovering hyreslägenheter, de som har behov får renoverat. 

10. 2024 - Nytt låssystem

11. 2024 - Matsortering, molok

12. 2023 - Kameraövervakning

13. 2023 - Nya maskiner/ tvättstuga

14. 2023 - Energideklaration

15. 2022 - Omläggning tak

16. 2022 - Hissbyte

17. 2022 - Omläggning tak (mars)

18. 2022 - Relining dagvattenledningar (från tak)

19. 2022 - Renovering entré i samband med hissbyte

20. 2022 - Puts/slip av golv, trapphus samt våningsplan

21. 2021 - Nya avloppsledningar i bottenplattan

22. 2021 - Ommålning våningsplan samt trapphus

23. 2021 - Omplantering rabatter framför huset

24. 2019/2020 - Värmestammar

25. 2019 - Byte av fönster och balkongdörrar

26. 2019 - Underhållsspolning av spillvattenavlopp

27. 2018 - Åtgärdat sättningar

28. 2013 - Fiberinstallation

29. 2013 - Underhåll tak

30. 2012 - Byte av yttre säkerhetsdörrar

31. 2012/13 - Byte av undercentral

32. 2004 - Stambyte kök och badrum

Större renoveringar: XX.

Ordinarie stämma: Stämmohandlingar läggs upp på föreningens webbplats allt eftersom. Ordinarie stämma hålls normalt i april varje år.

Föreningens lån: Föreningen uppbär inte räntebidrag. Låneomläggningar sker löpande till vid varje tidpunkt gällande ränta. Föreningens belåningsgrad är omkring 1600:-/kvm boyta med en genomsnittlig ränta om 0,75% per 2021-01.

 Avskrivningsmetod: Föreningen tillämpar endast rak avskrivning.

 Överlåtelseavtal: Föreningen tar ut avgift på 3,5 procent av prisbasbeloppet vid överlåtelse. Föreningen hanterar själva dessa avtal så de ska skickas  till: Brf Björklången, Sandfjärdsgatan 23, 120 57 Årsta.

Pantsättning: Föreningen tar ut avgift vid pantsättning, med 1,5% av prisbasbeloppet per pant. Vår ekonomiska förvaltare SBC hanterar pantsättning så dessa ska skickas till: SBC, Box 226, 851 04 Sundsvall.

Juridisk person accepteras inte som medlem.

Minsta ägarandel är 10%

Månadsavgift: Erläggs månadsvis i förskott. I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, tvättstuga, förråd, bredband och kabel-TV.

Avgiftshöjningar: Från och med januari 2018 höjdes månadsavgiften med 2%. Inga nya beslut om förändring av månadsavgiften finns.

Garageplatser: Finns att hyra, separat kö finns.

P-platser: Finns att hyra, separat kö finns.

Kabel-TV: Ja, basutbud från ComHem ingår i månadsavgiften. Enbart digitala kanaler från 2020-09. Genom eget avtal kan tjänsten utökas med fler kanaler.

Bredband: Stockholms stadsnät och ComHem finns indraget i lägenhet. Föreningen har gruppanslutning via Stockholms stadsnät. I månadsavgiften ingår ett abonnemang om 1000/1000 Mbit. Genom eget avtal kan tjänsten utökas med IP-telefoni, IP-TV. Avtal med ComHem tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Inre reparationsfond är avskaffad.

Bostadsrättstillägg: Tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Andrahandsupplåtelse tillåts inte de första 12 månaderna efter tillträde.

 Föreningens blankett för ansökan om medlemskap ska användas. Den finns att ladda ner här. Kan även laddas ner digitalt via SBC portalen.